关于建设工程质量保修的说法，正确的是（）。

C
A错误，全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金；B错误，由他人原因造成的缺陷，发包人负责组织维修，承包人不承担费用，且发包人不得从保证金中扣除费用；C正确，《建设工程质量管理条例规定》，建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的勘察、设计单位鉴定，并根据鉴定结果采取加固、维修等措施，重新界定使用期；D错误，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。考       点:建设工程质量的最低保修期限