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承租人同时也是资产的出售人,出租人同时也是资产的购买人的租赁方式是()。
A、直接租赁
B、售后回租
C、杠杆租赁
D、经营租赁
时间:2022-01-04 22:34
关键词:
长期筹资
答案解析
B
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以融资租赁方式租出的固定资产和以经营租赁方式租人的固定资产,不应当计提折旧。( )
如果融资租赁中涉及承租人、出租人、资金出借者、制造厂商四方当事人,则这种融资租赁方式是( )。
根据合同法律制度的规定,出租人出卖租赁房屋时,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但在某些特殊情形下,承租人主张优先购买房屋的,人民法院不予支持。这种特殊情形包括()。
承租人应将融资租赁方式租入的固定资产视同自有资产管理。( )
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。
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一项融资租赁合同,租赁期为5年,每年年末支付租金50万元,承租人担保的资产余值为25万元,与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间,履约成本为25万元,或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元,未担保余值为5万元。则就承租人而言,最低租赁付款额为()万元。
在融资租赁开始日,承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租赁资产的入账价值,将_____作为长期应付款的入账价值,并将两者的差额记录为未确认融资费用
出租人的租赁资产主要依靠第三者提供资金购买或制造,再将资产出租的租赁业务是_____
下列关于出租人对经营租赁资产处理中正确的有()
在下列租赁业务中,由出租人承担购买租赁资产所需全部资金的是( )
节税租赁租期结束后,承租人可无偿享受期末资产残值。
某项融资租赁合同,租赁期为8年,每年年末支付租金100万元,承租人担保的资产余值为50万元,与承租人有关的A公司担保余值为20万元,租赁期间,履约成本共50万元,或有租金20万元。就承租人而言,长期应付款科目的入账金额为()万元。
计算分析题:A公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本4000万元。(2)该项固定资产的税法折旧年限为10年,法定残值为5%,预计该资产5年后变现价值为2000万元。(3)如果以租赁方式取得该设备,B租赁公司要求每年租金900万元,租期5年,租金在每年年末支付。(4)已知A公司适用的所得税税率为25%,同期有担保贷款的税前利息率为8%。(5)若合同约定,租赁期内不得退租,在租赁期满租赁资产归承租人所有,并为此需向出租人支付资产余值价歉2000万元,要求:计算租赁净现值,分析A公司应通过自行购置还是租赁取得。
融资租赁下,出租人为什么要求对租赁资产余值进行担保?会计上应如何核算?
企业融资租人的固定资产均应当在租赁资产使用寿命内计提折旧。()
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