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出租人应当保证承租人对租赁物的( )。
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出租人应当保证承租人对租赁物的( )。
A、占有
B、使用
C、收益
D、处分
时间:2022-01-04 22:33
关键词:
法规
二级建造师
建筑工程
答案解析
A B
出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。考点:融资租赁合同当事人的权利义务
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对承租人来说,租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和()。
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。
一项融资租赁合同,租赁期为5年,每年年末支付租金50万元,承租人担保的资产余值为25万元,与承租人有关的第三方担保的资产余值为5万元。租赁期间,履约成本为25万元,或有租金为10万元。独立于承租人和出租人的第三方对出租人担保的资产余值为15万元,未担保余值为5万元。则就承租人而言,最低租赁付款额为()万元。
依租赁业务关系人即出租人和承租人的不同,租赁会计分为( )和 承租人会计。
《合同法》第249条规定:“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中,假定条件是()。
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租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。租赁期限()个月以上,应当采取书面形式。
承租人和出租人应当在()将租赁分为融资租赁和经营租赁。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,租赁期限不得超过( )年。
出租人应当保证承租人对租赁物的( )。
房屋租赁,出租人和承租人应当签订书面租赁合同,约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款,以及双方的其他权利和义务,并向房产管理部门登记备案。
融资租赁业务中,出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同,未经承租人同意,出租人不得变更有关的合同内容。
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对出租人的哪些行为,承租人可以解除租赁合同?
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