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自有资金现金流量表是设定在全部投资均为自有资金的情况下，以此为计算基础，借款作为现金流入，借款利息和本金的偿还均作为现金流出。
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自有资金现金流量表是设定在全部投资均为自有资金的情况下，以此为计算基础，借款作为现金流入，借款利息和本金的偿还均作为现金流出。
A、正确
B、错误
时间：2022-01-04 18:44
关键词：
贷款项目评估
答案解析
错误
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根据投资计算基础的不同，现金流量表主要分为以下两种：全部投资现金流量表和自有资金现金流量表，下列关于二者的说法不正确的是（ ）。
自有资金现金流量表从（ ）的角度出发，以（ ）为计算基础，用于计算自有资金财务内部收益率、净现值等评价指标，考察项目自有资金的盈利能力。
自有资金资本化率通常为未来第一年的税前现金流量与自有资金额的比率，可以由可比实例房地产的税前现金流量除以自有资金金额得到。（ ）
某房地产开发项目总投资为10000万元，其中自有资金为4000万元，通过发行债券获得2000万元，其余为银行贷款，该项目开发投资杠杆率为（ ）。
全部投资现金流量表较之自有资金现金流量表多了借款与贷款的内容。
最新问题
一个项目全部投资的内部收益率一般应高于自有资金的投资收益率。
项目投资现金流量表也称为全部投资现金流量表，以()作为计算基础。
全部投资现金流量表是以自有资金作为计算基础的。( )
某投资项目全投资的净现金流量如下表：（） 若该项目初始投资中借款比例为50%，贷款年利率为8%，初始投资中自有资金的筹资成本为12%，则当计算该项目自有资金的净现值时，基准折现率至少应取：
某企业投资项目，总投资3000万元，其中借贷资金占40%，借贷资金的资金成本为12%，企业自有资金的投资机会成本为15%，在不考虑其他影响因素的条件下，该项目的基准收益率至少应达到()。
分析客户的注册资金、投资总额以及企业资金自有率，是为了评估客户的（）
自有投资资金来源比率=投资活动现金流出/自有投资资金来源×100%。（）
某企业固定成本为20万元，全部资金均为自有资金，其中优先股占15％，则该企业（）
对于申请贷款的房地产开发企业，国家要求其自有资金不低于开发项目总投资的（）。
某建设项目建设期2年，运营期8年。建设投资（不舍建设期利息）为7000万元。其中。第1年自有资金投入4000万元，第2年贷款投人3000万元，贷款年利率为8％。流动资金800万元。全部为自有资金。运营期各年净收益均为1300万元。则该项目投资收益率为（）。
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