什么是住宅的“全部产权”和“部分产权”？

<p> 国务院发布的《关于继续积极稳妥地进行城镇住房制度改革的通知》中，对&ldquo;全部产权&rdquo;和&ldquo;部分产权&rdquo;都作了明确的规定。<br> &ldquo;全部产权&rdquo;是指按市场价和成本价购买的房屋，购房者拥有全部产权。经济适用房亦属于全部产权。<br> &ldquo;部分产权&rdquo;是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例进行分配。<br> &ldquo;部分产权&rdquo;与&ldquo;全部产权&rdquo;的不同之处在于，&ldquo;部分产权&rdquo;虽然具有永久使用权和继承权，但在出售时要与原售房单位分割收益。目前，已经取消标准价售房方式，原按标准价向职工售卖的公房，提倡职工补足成本价价款，转为全部产权。</p>