依据《国家重大建设项目文件归档要求与档案整理规范》，简述建设项目、单项工程、单位工程三者之间的关系。

建设项目是指建筑、安装等形成固定资产的活动中，按照一个总体设计进行施工，独立组成的，在经济上统一核算、行政上有独立组织形式、实行统一管理的单位。单项工程是指建设项目中具有独立设计文件、可独立组织施工，建成后可以独立发挥生产能力或工程效益的工程。单位工程是指建设项目中具有独立设计文件、可独立组织施工。但建成后不能独立发挥生产能力或工程效益的工程。