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(四)某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。93.该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/㎡。
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(四)某建筑物的建筑面积100㎡,套内建筑面积80㎡,按套内建筑面积计算的重置价格为4 000元/㎡,经过年数10年,经济寿命50年,残值率5%。93.该建筑物单位建筑面积的重置价格为( )元/㎡。
A、3 200
B、4 000
C、4 100
D、5 000
时间:2022-01-04 03:00
关键词:
答案解析
A
套内建筑面积下的单价=使用面积下的单价×使用面积÷套内建筑面积,所以该建筑单位建筑面积的重置价格为4000/(100÷80)=3200元/㎡。
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某套住宅的套内建筑面积为145m2,使用面积为132m2,应分摊的共有公用建筑面积为23m2,按套内建筑面积计算的价格为7500元/m2,则该套住宅按建筑面积计算的价格为( )元/m2。
某套住宅建筑面积为100m2,套内建筑面积为92m2,使用面积为80m2,每平方米使用面积的价格为3000元,则该住宅每平方米建筑面积的价格为( )元。
商品住房销售可以按套内建筑面积或按建筑面积计价。( )
某宗房地产交易的成交价格为30万元人民币,其中首期支付30%,余款在一年后一次性付清。该房地产公摊面积为建筑面积的10%,套内建筑面积为100㎡,假定折现率为6%,则该房地产按照建筑面积计算的实际单价为()元/㎡。
某套住宅建筑面积为100㎡,可使用面积为80㎡,分摊的共有面积系数为10%,套内建筑面积下的价格为2600元/㎡,该套住宅建筑面积下的价格为()元/㎡。
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某套住宅建筑面积100㎡,套内建筑面积为92㎡,使用面积系数为0.8,每平方米使用面积为3000元,则该住宅建筑面积下的价格为()元/㎡。
某套商品住宅的建筑面积为100m2,套内建筑面积为80m2,套内建筑面积的价格为4000元/m2,则其建筑面积的价格为()元/m2。
进行面积内涵换算时,套内建筑面积下的价格=使用面积下的价格×()。
某套住房使用面积100m2,单价每平方米使用面积8000元。假设该套住房套内建筑面积120m2,则该套住房每平方米套内建筑面积的价格为()元。
计算题:某建筑物的建筑面积100m2,有效经过年数10年,单位建筑面积的重置价格500元/m2,经济寿命30年,残值率5%。试用直线法计算该建筑物的年折旧额、折旧总额,并计算其现值。
孙先生购买了一套商品房,建筑面积为100㎡,其中套内房屋使用面积为70㎡,套内墙体面积为5㎡,封闭阳台建筑面积为6㎡,公摊建筑面积为19㎡,则套内建筑面积为()。
某8年前建成交付使用的建筑物,建筑面积是120㎡,单位建筑面积的重置价格为800元/㎡,建筑物残值率为6%,经济寿命为30年,计算该建筑物的现值是()元。
某建筑物的建筑面积100m2,单位建筑面积的重置价格为500元/m2,判定其有效年龄为10年,经济寿命为30年,残值率为5%,则现值为()元。
按套(单元)计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中不必注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。()
套内建筑面积=套内使用面积+()+阳台建筑面积。
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