B
纳税人未用于出租的应税房产，其应纳税额应按应税房产的原值减除规定比例后的余值计征。纳税人出租的房产，其应纳税额应按纳税人取得的租金收入为计税依据。应税房产大修停用六个月以上的，在大修期间可免征房产税。A办公楼：前4个月自用[1500×（1－20％）×1.2％÷12×4]；后8个月大修[0]。B办公楼：前4个月出租(10×12％×4)；后8个月自用[1000×（1－20％）×1.2％÷12×8]。应缴纳房产税＝1500×（1－20％）×1.2％÷12×4+1000×（1－20％）×1.2％÷12×8+10×12％×4＝15.04（万元）
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