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下列项目中，在计算土地增值税的扣除项目时应计入房地产开发成本的是（）。

A、耕地占用税

B、利息支出

C、取得土地使用权时缴纳的过户手续费

D、地价款

时间：2022-01-03 19:22 关键词：资源税法和土地增值税法税法

答案解析

A
耕地占用税属于房地产开发成本中土地征用及拆迁补偿费项目。

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2016年3月，A房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1000万元（不含增值税）。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元，房地产开发成本为200万元，房地产开发费用为40万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按最高扣除比例计算，转让房地产有关的税金为60万元（不含印花税）。A公司应缴纳的土地增值税为（）万元。
房地产开发企业进行土地增值税清算时，下列各项中，不允许在计算增值额时扣除的有（）。
W房地产开发企业开发的普通住宅销售增值额为2000万元，按土地增值税相关规定准予扣除项目金额为6000万元，则W房地产开发企业应纳土地增值税额为（）万元。
在土地增值额扣除项目中，对从事房地产开发的纳税人可按取得土地使用权所支付的金额和开发土地和新建房及配套设施的成本两项规定计算的金额之和，加计10%的扣除。（）
税法规定下列项目中免征增值税的有：（）。