下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（）。

A、房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

B、对于分期开发的房地产项目，清算方式应保持一致

C、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D、房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%