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一般来说，平坦的土地，价格较高；高低不平的土地，价格较低。
A、正确
B、错误
时间：2022-01-03 13:14
关键词：
00122房地产评估
答案解析
正确
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某房地产的土地面积为500㎡，土地价格为2000元／㎡；建筑面积为1000㎡，成本法估算的建筑物重置价将为1800元／㎡。市场上同类房地产的正常房地价格为2500元／㎡，则该房地产中建筑物的实际价值比重置价格低（）元／㎡。
一般来说，需求旺季的合约价格相对较高，生产供应季节的合约价格相对较低。（ ）
成本法评估包含土地和建筑物的估价对象的价值或价格时，根据估价对象和土地市场状况，应选择房地合估路径求取重新购建价格。（ ）
土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。（ ）
决定土地价格高低的主要因素是（ ）的存在。
最新问题
土地价格的高低取决于可以获取的（）高低。
采用收益还原法评估地役权价格时，所确定的土地还原率一般比出让土地使用权还原率高出（）。
纳税人按照房地产评估价格计算征收土地增值税的情形包括()。
纳税人有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
评估承租土地使用权价格一般采用（）。
房地产价格指数包括房屋销售价格指数、房屋租赁价格指数、土地交易价格指数、物业管理价格指数和二手房交易价格指数。（）
级差地租的存在是决定土地价格高低的主要因素。()
对于住宅、旅馆、办公、学校、科研等类房地产来说，噪声大的地方，房地产价格较低；噪声小、安静的地方，房地产价格通常较高。（）
一般情况下，土地使用期限越长，土地及房地产的价格就会越高。（）
在完善、成熟的土地市场下，土地取得成本一般是土地使用权购买价格和应当由买方缴纳的税费构成。其中，建设用地土地使用权的购买价格，一般是采用()求取。
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