对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是（ ）。

A、预售房地产收到预收款之日

B、房地产管理部门出具工程项目合格证明之日

C、首笔房地产使用权交付之日

D、办理首笔产权转让手续之日