投资客户购买商业地产项目时一般会考虑哪些因素？

<p> （1）投资回报和项目的可持续发展前景。<br> （2）周边环境：地段位置、人流车流状况、商业氛围、片区政府规划。<br> （3）升值潜力。<br> （4）商业。<br> 地产项目建筑结构及形态：开间进深、形状面积，以街铺为首选。</p>