下列项目中，应以房产租金作为计税依据征收的有（ ）。

A、居民住宅区内业主自营的共有经营性房屋

B、以经营租赁方式租出的房屋

C、以融资租赁方式租入的房屋

D、以收取固定收入、不承担联营风险方式投资的房屋