2009年1月1日丙公司将一台设备出售给丁公司，取得收入100万元，设备的账面原值为82万元，未提折旧。销售协议同时规定，因丙公司管理需要，即从丁公司租回该设备。已知设备的预计使用年限为8年，租期8年，每年在年末支付租金16万元。到期时，预计设备的残值为3万元，丙企业未提供担保，租赁到期时，丙公司将设备退回丁公司。 双方约定的合同利率为6%；8年期.利率为6%的年金现值系数为6.210；本租赁合同属于不可撤消合同。假设丙公司租赁资产占总资产的30%以上；对该汽车采用直线法计提折旧，按实际利率法分摊未确认融资费用，不考虑交易中的相关税费。 要求：对丙公司2009年的上述售后租回业务进行会计处理。

<p>（1）2009年1月1日，出售设备时，不能确认收入</p><p>借：固定资产清理 820000</p><p>贷：固定资产 820000</p><p>借：银行存款 1000000</p><p>贷：固定资产清理 820000<br>递延收益——未实现售后租回损益 180000</p><p>2009年1月1日，租入设备时<br>租赁资产公允价值100万元；<br>最低租赁付款额=160000×8=1280000（元）<br>最低租赁付款额的现值=160000×6.210=993600（元）</p><p>因租赁期占租赁资产尚可使用年限的100%，本租赁属于融资租赁。根据孰低原则，租入资产的入账价值为993600元，丙公司的账务处理如下：</p><p>借：固定资产——融资租入固定资产 993600<br>未确认融资费用 286400</p><p>贷：长期应付款——应付融资租赁款 1280000</p><p>（2）2009年12月31日确认融资费用（实际利率法）：<br>2009年利息费用＝993600×6％＝59616（元）</p><p>借：财务费用 59616</p><p>贷：未确认融资费用 59616</p><p>2009年12月31日支付租金：</p><p>借：长期应付款 160000</p><p>贷：银行存款 160000</p><p>2009年12月31日应提折旧额=993600/95×11=115048.42元：</p><p>借：管理费用 115048.42</p><p>贷：累计折旧 115048.42</p><p>2009年12月31日确认本年应分摊的未实现售后租回损益：</p><p>借：递延收益——未实现售后租回损益 20842.11</p><p>贷：管理费用 （18万/95×11） 20842.11</p>