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某企业自有一处平房，共16间。其中，7间（房屋原值共计20万元）用于本企业开餐馆；2012年1月1日，该企业将4间出典给李某，取得出典价款收入12万元；将剩余未使用的5间出租给某公司，每月收取租金1万元。已知，该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税。根据房产税法律制度的规定，该企业2012年应缴纳房产税（）万元。

A、1.632

B、0.816

C、0.516

D、1.652

时间：2021-12-31 09:46 关键词： 第六章税收法律制度 初级会计经济法基础

答案解析

A
（1）开餐馆的房产应纳房产税=20×（1-20%）×1.2%=0.192（万元）；（2）房屋产权出典的，承典人为纳税人，该企业作为出典人无需缴纳房产税；（3）出租房屋应纳房产税=12×12%=1.44（万元）；（4）该企业应纳房产税=0.192+1.44=1.632（万元）。