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计算题：某租赁设备的成本为200000元，租期3年，每半年等额支付租金一次，年利率为10％，每半年复息。分别计算在后付和先付租金的情况下的每期租金和租金总额是多少？

时间：2021-12-31 09:11 关键词：信托与租赁经济学

答案解析

每期利率＝10％÷2＝5％，租期n=3×2＝6； （1）后付租金： 每期租金R1＝200000÷（PA/A，5％，6） ＝200000÷5.07569 ＝39403.51（元） 则租金总额为：R总＝6×39403.51 ＝236421.06（元） （2）先付租金： 每期租金R1＝200000÷〔（PA/A，5％，6）×（1＋5％）〕 ＝200000÷[5.07569×1.05] ＝37527.15（元） 则租金总额为：R总＝6×37527.15 ＝225162.91（元）

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