问题题干答案解析相关问题热门问题最新问题

问题详情

对空置3年以上的商品房，商业银行不得接受其作为贷款的抵押物。（）

A、正确

B、错误

时间：2021-12-31 06:02 关键词：第五章房地产估价原则房地产估价理论与方法

答案解析

正确

相关问题

不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（　　）。
某房地产估价机构向委托人甲出具了估价报告，估价作业期为2011年5月20日至5月30日，估价报告应用有效期为1年。2012年5月20日，甲利用该估价报告向银行申请办理了16年抵押贷款，则该估价报告的存档期应不少于（　　）年。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（　　）
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组，使同一组内的房地产具有相似性，并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据，经过分析，利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。（　　）
房地产估价机构的法定代表人或执行合伙人，应是专职注册房地产估价师，且注册后从事房地产估价工作至少应满（　　）年。