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替代原则是市场比较法的理论基础
A、正确
B、错误
时间:2021-12-31 01:36
关键词:
地估价方法选择
土地估价案例与报告
答案解析
正确
替代原则在多种估价方法中都有用途。市场比较法中的基本原理就是替代原则。
相关问题
由市场比较法估价得到的价格称为()。
比较法估价中,可比实例的成交价格应当是正常市场价格。( )
估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。( )
下列关于房地产估价的基本程序,①获取估价业务;②受理估价委托;③制订估价作业方案;④搜集估价所需资料;⑤实地查勘估价对象;⑥求取估价对象价值;⑦撰写估价报告;⑧审核估价报告;⑨交付估价报告;⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为( )。
土地估价师在运用市场比较法评估宗地市场公开价格时,可以选择( )作为案例。
最新问题
在土地估价过程中,估价方法选择应考虑估价对象土地用途的情况。除标准厂房用地外,工业用地估价可选用( )、成本逼近法等估价方法。
若你为该宾馆改制的土地估价师,优先选择的两个估价方法为( )。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
回答以下问题:(1)保险事故的估价中,一般采用比较法还是成本法?或哪种方法在此类目的的估价中用得较多?(2)在回答关于技术路线的问题时,依据书中的概念,是否应明确说明可能采用的估价方法?
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属行业标准。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项()属国家标准。
当估价对象已做了某种使用,估价时应根据最高最佳使用原则对估价前提做出()之一判断和选择,并应在估价报告中予以说明。
估价师在估价中不带着自己的情感、好恶和偏见,实事求是地进行估价是估价原则中的()原则。
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
价值标准与估价方法,估价对象与估价方法,估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
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