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2011年10月甲房地产企业购置土地支付价款18000万元,缴纳契税及其他费用共计550万元,甲企业将全部土地“三通一平”后转让1/5,取得销售收入7200万元,将1/30的土地赠送给关系户。当月该企业购置一台税控收款机,支付3744元并取得普通发票,发票已经过其主管地方税务机关审核。该企业当月应缴纳营业税()万元。
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2011年10月甲房地产企业购置土地支付价款18000万元,缴纳契税及其他费用共计550万元,甲企业将全部土地“三通一平”后转让1/5,取得销售收入7200万元,将1/30的土地赠送给关系户。当月该企业购置一台税控收款机,支付3744元并取得普通发票,发票已经过其主管地方税务机关审核。该企业当月应缴纳营业税()万元。
A、210
B、209.95
C、209.98
D、419.95
时间:2021-12-31 00:29
关键词:
税法综合练习
税法
答案解析
B
应缴纳的营业税=[7200+7200×5×1/30-18000×(1/5+1/30)]×5%-0.3744÷(1+17%)×17%=209.95(万元)。
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张某2011年3月购买一套公有住房,支付价款200000元,2011年11月,经过补缴土地出让金和相关费用60000元后,转为完全产权住房,张某应该缴纳契税()元。(契税税率5%)
2015年3月,某企业转让一处2011年6月购置的办公用房,转让时不能取得评估价格,原购房发票注明购房款500万元,购入时缴纳契税10万元(取得契税完税证明),转让时缴纳相关税费共计5.5万元(不含印花税),另缴纳印花税0.5万元。则该企业计算土地增值税时准予扣除的金额是()万元。
某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房,支付土地使用权价款900万元,厂房建筑面积1200平方米,固定资产科目账面记录房产造价2000万元(不含地价),当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%,则该企业每年应缴纳房产税()万元。
.2014年12月,李某以价值30万元的小汽车和价值70万元的房产与张某一套价值120万元的房产进行交换,李某另支付差价款20万元。已知,当地契税税率为5%,则李某应缴纳契税()万元。
2016年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
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某大型国有企业2016年承受国有土地使用权,国家给予其照顾,减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金,该企业实际支付140万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为( )万元。
2016年3月,某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算,该房地产开发企业提供的资料如下: (1)2013年9月以18 000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地,并缴纳了契税。 (2)2014年3月开始动工建设,发生开发成本6 000万元,小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3 000万元(按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2 000万元)。 (3)2015年12月该房地产项目竣工验收,扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元,未开具发票。 (4)2016年1月该项目已销售可售建筑面积的90%,共计取得收入54 000万元,可售建筑面积的10%以成本价出售给本企业职工。 (5)该企业已按照2%的预征率预缴土地增值税1 080万元。 (其他相关资料,当地适用的契税税率为3%。) 根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 计算该企业清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。(根据新教材改编)
位于市区的房地产开发企业系2016年全面营改增后的一般纳税人,2015年受让一宗土地使用权开发写字楼,相关数据资料如下:(1)依据受让合同支付转让方地价款4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)2016年1月发生写字楼开发成本3000万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为320万元,其中罚息20万元,企业能提供金融机构证明;(4)2016年4月写字楼竣工验收,2016年7月企业将总建筑面积的50%销售,签订销售合同,取得不含增值税销售收入6500万元。(该企业选择适用简易计税方法,不考虑印花税的问题。已知:该企业所在省规定按土地增值税暂行条例规定的上限计算扣除房地产开发费用。) 计算企业土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;
位于市区的房地产开发企业系2016年全面营改增后的一般纳税人,2015年受让一宗土地使用权开发写字楼,相关数据资料如下:(1)依据受让合同支付转让方地价款4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)2016年1月发生写字楼开发成本3000万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为320万元,其中罚息20万元,企业能提供金融机构证明;(4)2016年4月写字楼竣工验收,2016年7月企业将总建筑面积的50%销售,签订销售合同,取得不含增值税销售收入6500万元。(该企业选择适用简易计税方法,不考虑印花税的问题。已知:该企业所在省规定按土地增值税暂行条例规定的上限计算扣除房地产开发费用。) 企业应缴纳的土地增值税。
2017年5月甲烟草公司向农民收购一批晾晒烟叶和生烟叶,支付收购价款分别为234万元和100万元,均按规定支付了价外补贴。甲烟草公司应缴纳烟叶税(万元)
2016年3月,某县税务机关拟对辖区内某房地产开发企业开发的房地产项目进行土地增值税清算,该房地产开发企业提供的资料如下: (1)2013年9月以18 000万元协议购买用于该房地产项目的一宗土地,并缴纳了契税。 (2)2014年3月开始动工建设,发生开发成本6 000万元,小额贷款公司开具的贷款凭证显示利息支出3 000万元(按照商业银行同类同期贷款利率计算的利息为2 000万元)。 (3)2015年12月该房地产项目竣工验收,扣留建筑安装施工企业的质量保证金600万元,未开具发票。 (4)2016年1月该项目已销售可售建筑面积的90%,共计取得收入54 000万元,可售建筑面积的10%以成本价出售给本企业职工。 (5)该企业已按照2%的预征率预缴土地增值税1 080万元。 (其他相关资料,当地适用的契税税率为3%。) 根据上述资料,按照下列序号回答问题,如有计算需计算出合计数。 计算该企业清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付的金额。(根据新教材改编)
某企业位于市区,2017年3月1日转让一处2014年6月1日购置的位于市区的仓库,其购置和转让情况如下: (1)2014年6月1日购置该仓库时取得的发票上注明的价款为525万元,另支付契税款20万元并取得契税完税凭证。 (2)由于某些原因在转让仓库时未能取得评估价格。 (3)转让仓库的产权转移书据上记载的含税销售金额为840万元,并按规定缴纳了转让环节的税金。 (其他:甲企业选择简易计税办法计算增值税) 要求:根据上述资料,回答下列问题,需计算出合计数。 计算该企业转让仓库应缴纳的土地增值税。
位于市区的房地产开发企业系2016年全面营改增后的一般纳税人,2015年受让一宗土地使用权开发写字楼,相关数据资料如下:(1)依据受让合同支付转让方地价款4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)2016年1月发生写字楼开发成本3000万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为320万元,其中罚息20万元,企业能提供金融机构证明;(4)2016年4月写字楼竣工验收,2016年7月企业将总建筑面积的50%销售,签订销售合同,取得不含增值税销售收入6500万元。(该企业选择适用简易计税方法,不考虑印花税的问题。已知:该企业所在省规定按土地增值税暂行条例规定的上限计算扣除房地产开发费用。) 计算企业土地增值税时应扣除的取得土地使用权所支付的金额;
位于市区的房地产开发企业系2016年全面营改增后的一般纳税人,2015年受让一宗土地使用权开发写字楼,相关数据资料如下:(1)依据受让合同支付转让方地价款4000万元,缴纳相关费用160万元;(2)2016年1月发生写字楼开发成本3000万元;(3)写字楼开发费用中的利息支出为320万元,其中罚息20万元,企业能提供金融机构证明;(4)2016年4月写字楼竣工验收,2016年7月企业将总建筑面积的50%销售,签订销售合同,取得不含增值税销售收入6500万元。(该企业选择适用简易计税方法,不考虑印花税的问题。已知:该企业所在省规定按土地增值税暂行条例规定的上限计算扣除房地产开发费用。) 企业应缴纳的土地增值税。
某市房地产企业将2011年建设的一栋普通标准住宅换入一块土地使用权,普通住宅的市场价格1000万元,土地使用权的市场价格为1100万元。则该房地产企业应缴纳的印花税是()万元。
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