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可通过公式“情况修正后的交易案例价格一比较交易案例价格×比较案例宗地情况指数/待估宗地情况指数”对交易案例进行情况修正。()
A、正确
B、错误
时间：2021-12-30 23:40
关键词：
土地估价理论与方法
土地估价案例与报告
答案解析
错误
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下列建设项目中，可通过划拨方式取得土地使用权的是（）。
估价报告使用期限与估价机构和估价师应承担估价责任的期限一致。（ ）
下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（ ）。
在获取估价业务中，估价机构和估价师通过与估价需求者沟通，根据所了解的估价目的、估价对象等情况，从（ ）等方面，衡量是否承接该估价业务。
根据《城镇土地估价规程》，毛地价与生地价的区别在于（ ）。
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土地评估价格的高低与土地估价人员的水平关系很大，估价师水平越高，评估价格越高。（ ）
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。
以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。
价值标准与估价方法，估价对象与估价方法，估价目的与估价方法之间分别存在什么关系?
从事土地评估的中介服务机构必须对土地估价结果独立承担责任，但是要及时将土地估价报告和土地估价业绩清单报国土资源管理部门备查并接受监督。（）
土地估价报告应由签字土地估价师所在机构的法人代表签字，并加盖公章，其中至少（）为符合土地估价资质的估价机构。
下列属于土地估价报告构成要素的是（）。
土地估价报告书的作用主要有（）。
属于土地估价技术报告构成要素的有（）。
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