问题题干答案解析相关问题热门问题最新问题

问题详情

1996～2001年，某市商品房销售量分别为50元/m2、60元/m2、80元/m2、100元／m2、120元/m2、150万m2，若以1996年为基期，则2001年该市商品房销售量的定基增长速度为（）%。

A、100

B、200

C、300

D、400

时间：2021-12-30 16:54 关键词：房地产基本制度与政策房地产开发经营与管理

答案解析

B
定基发展速度=计算期发展水平／固定基期发展水平×100%=150万/m2/50万／m2×100%=300%。而定基增长速度加上1（或100%）等于定基发展速度。也就是其定基增长速度=300%-100%=200%。

相关问题

房地产开发企业开发商品房销售前，不需缴纳（　　）。
从2007年至2012年，某市商品房销售量分别为50、60、80、100、120、150万m2，若以2007年为基期，则2012年该市商品房销售量的定基增长速度为（　　）。
与房地产投资“开发—销售”经营模式相比，“开发—持有出租—出售”模式的现金流出项中增加了（　　）。[2012年真题]
2009年，某房地产开发公司销售其新建商品房一幢，取得销售收入1.5亿元，已知该公司支付与商品房相关的土地使用权费及开发成本合计为5000万元，该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息，该商品房所在地的省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为10%，销售商品房缴纳有关税金825万元。该公司销售商品房应缴纳的土地增值税为（　　）。
位于某市的天远房地产开发公司（以下简称天远公司）成立于2001年，主要从事商品房、写字楼的开发和销售。天远公司2014年发生部分如下业务：（1）2003年天远公司自建办公楼并于2004年5月交付自用。2014年1月1日将该办公楼作价600万元（办公楼的市场价值为600万元）与甲企业共同投资成立乙房地产开发企业，将办公楼过户到乙房地产开发企业，双方约定，共同承担经营风险。（2）2013年1月天远公司购买一块土地用于开发一栋商品房，商品房于2014年7月竣工完成。2014年8月将开发的商品房转为自用。要求：请就上述业务分析天远公司相关的税务影响，并简要说明理由。