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契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）
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契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）
A、正确
B、错误
时间：2021-12-30 12:47
关键词：
第十章房地产税收制度与政策
房地产基本制度与政策
答案解析
正确
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房地产投资活动与（）经济政策息息相关。
某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，其中以价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿500万元。当事人各方合计应缴纳契税（）。（适用契税税率3%）
房地产咨询是为从事房地产活动的当事人提供法律法规、政策、信息、（ ）等方面服务的经营活动。［2012年真题］
下列关于房地产制度的政策，错误的说法有（ ）。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
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影响房地产价格的金融政策主要是房地产信贷政策，包括（）等。
设定房地产抵押时，抵押房地产的价值可以由抵押当事人协商议定，双方当事人也可以协商由（）来评估确定。
实行权证登记制度时，当事人关于房地产的债权文件，必须经（）审查、核准并颁发相关证件后，才产生物权效力。
我国的房地产权属登记制度基本采用权证登记制度，下列不属于其主要表现的是()。
契税的计税依据是房屋产权转移时双方当事人签订的契约价格。（）
影响房地产价格的金融政策中的房地产信贷政策，其内容包括（）等。
根据契税法律制度的有关规定，下列关于契税税收优惠政策的说法中，正确的有（）。
我国的房地产权属登记制度基本采用（）制度。
体现国家税收政策、作为税收制度中心环节的税收要素是（）。
政府的土地供给、住房、会融、财政税收等政策的变更，均会对房地产的（ ）产生影响。
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